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【店舗せどりで成果が出たら】新規仕入先を開拓する

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みなさん、こんばんは^^
熊本の投資家夫婦せどらー、
ピラです。

 

**************

【ハイレベルせどりコミュニティ”HSC”について】

■ 第1部

1. そもそも”HSC”とは?

2. ハイレベルなのは人間性

3. メンバーへの貢献とは

 

■ 第2部

1. HSCに入って欲しい人

2. HSCは社会貢献も行うコミュニティ

3. HSCは出会いの場でもある

 

■ 第3部

1. HSCのルールについて

2.

3.

**************

 

現在、HSCへの仮登録を募集しております。

 

仮登録された方には、

HSCを仮体験していただくように、

毎週1回の「稼げる商品情報」を配信しております。

 

仮登録されても、

勧誘や入会の強要などは一切致しませんのでご安心を。

 

しかしながら、

本登録申し込みフォームは、

仮登録された方のみへの配信となりますので、

少しでもご興味のある方はこちらからご登録をよろしくお願い致します。

 

<<HSCへの申し込み手順>>

1, HSC仮登録へ申し込む

2, 本登録案内フォームが後日送られてくる

3, そちらに必要事項を記入し、申し込んでから正式参加

 

 

 

昨日、「スターウォーズ 最後のジェダイ」 を観てきましたよ。

感想は・・・”隙あらば、また観に行きたい!”です。

 

 

毎年、1年に1回のペースでしょうか、

そのくらいの間隔で映画を観に行きます。

 

 

今回のスターウォーズの前は、キングコング。

その前はスターウォーズのスピンオフ作品、”ローグワン”でしたね。

 

 

このくらいから気付き始めたのですが、

実は私、映画を観に行くとなぜか頻尿になるんです・・・涙

 

 

普段はそんなこと決してありません。

 

 

夜もトイレに起きるということは滅多にないことです。

しかし、映画となると話は別。

 

 

今回も2回のトイレに走って行ってきました。

おかげで最後の最後のエンディングを見逃す羽目に。

 

 

スターウォーズはエンディングに自作のヒントが隠されているだけに、

大ファンとしては必見のシーンなのですが、

不覚にも尿意に邪魔され見逃してしまいました。

 

 

無念です。

 

 

嫁ちゃんに「また行きたい!」と言ったら、

すげぇ〜微妙ぉ〜な雰囲気で「えぇ〜・・・!?」と言われました。

 

 

さて、それでは今日の本題です。

 

 

 

【質問:あなたは店舗せどりをいつまでやるんですか?】

 

1)一生続けるというのは正直、無理な話

 

今、せどりの先駆者達が数多くその名を轟かせ、

・せどりコンサル

・せどり関連ソフト開発

・新規ビジネスへの発展

というような、直接的なせどり活動とは別のカテゴリーに手を拡げています。

 

 

結論から言って、これがせどりの先にある姿なんです。

せどりって、本当に稼げますよね^^

 

 

数ヶ月もすれば、

勘の良い方は本業の給料以上の成果をすぐに出せちゃったりします。

 

 

あまりに簡単に稼げてしまうものですから、

どんどんプライベートの時間を削ってせどりに費やしちゃいます。

 

 

もちろん、

せどりは活動量にある程度比例しますから、

売上も利益も右肩上がりで上昇していきます。

 

 

本当に楽しい日々は、

せどりのスキルが高くなるたびに充実したものとなり、

懐もどんどんあったかくなっていきます。

 

 

しかし、

どんな世界にも、上がり続ける商売なんてものは存在しません。

 

 

上がったものは必ず下がる、

これが世の常です。

 

 

せどりにおいても、

店舗せどりをやっていて、

形を変えない限りは必ず頭打ちがやってきます。

 

 

そしてその時期が一番危険な時期であり、

精神的にも体力的にも疲弊してしまう時期がそこに重なります。

 

 

あなたは店舗せどり、一生続けますか?

 

 

 

2)YES、それも良い選択

 

もちろん、副業としてされていて、

ある一定の金額で満足されている方はその答えで正解だと思います。

 

 

片手間でやったとしても、

年間100万円以上の利益を出すことは難しくありません。

 

 

10年続ければ1000万、

その間に築き上げた本業での信用をフルに利用し、

銀行から5000万円程度の融資を受けて不動産運用しただけで、

利回り10%と考えても年間500万円の不労所得が手に入ります。

 

 

なんどもお伝えした通り、

こうして稼いだ利益をさらに膨らませることにより、

最初はコツコツと貯めていた小金もいつしか大金へと化けます。

 

 

ちょっと話は逸れますが、

不動産価格は東京を中心に今がピークだと考えています。

 

 

しかし今後は、

今の価格を頭打ちにして不動産価格は下落していくのではと考えています。

 

 

ひとつは、金融庁からの銀行への指導です。

 

 

現在、金融庁から銀行への融資指導が入り、

今後は個人が融資を受けることが厳しくなってきます。

 

 

なんの金融庁からの指導かというと、

ここ数年で激増したサラリーマン大家を警戒しての

融資引き締め指導です。

 

 

マイナス金利導入後、

銀行は貸し手を探し、特に運用経験のないサラリーマンにまで

簡単に融資を下ろしていました。

 

 

これ自体が悪いわけではないのですが、

一番心配されるのはこうした経験のないサラリーマン大家が

金利の上昇とともに破綻するリスクがあるからです。

 

 

なんのことかさっぱりわからない方もいらっしゃるかもしれませんが、

これは不動産投資を考える中でもっとも重要なことです。

 

 

サラリーマン大家が破綻しかねない原因として一番心配されるのは、

空室リスクや融資金額の回収ではありません。

 

 

先ほど書いた金利が一番の原因とされるのは、

今現在、日本はマイナス金利政策をとっており、

家を建てるにも不動産を購入するにも、

未だかつてない低金利で融資を受けることができます。

 

 

マイホームに至っては、

1%台で借りれるのですから夢のような環境です。

 

 

数多くの資産家がいうように、

今後こんな金利でお金が借りられるような時代はやってこないでしょう。

 

 

これ以上詳しく書くと時間がいくらあっても足りませんので割愛しますが、

とにかく、今後金利は上昇軌道に載ります。

 

 

不動産を固定金利で購入されている方は大丈夫ですが、

変動金利で購入されている方はこの金利上昇には要注意です。

 

 

特に、

フルローンの表面利回り一桁台で借り、

支払いに利回り金額のほとんどを持って行かれる方は破産候補です。

 

「そんなに急に金利なんてあがるはずがない・・・」

 

そんなことを思っているようではいつか必ず破産します。

 

 

ある程度フィルター(上昇幅の制限など)を掛けられている方も

いらっしゃるかもしれませんが、

時代はいつも不透明であり、事実は小説よりも奇なり、です。

 

 

誰も予期しないまさかは必ず起こります。

 

 

そのようなリスク管理を徹底した上で、

融資を引っ張って不動産を購入されるようご注意ください。

 

 

話を戻すと、

せどりはコツコツやっても副業ならば全く問題ありません。

 

 

しかし、

最近私の周りで「独立」の声がたくさん沸き起こっています。

 

 

せどりで生活していけるレベルにまで

スキルが上達された方がほとんどで、

私も親身にされてる方なので今回このような記事を書かせていただきました。

 

 

本業としてのせどり、

店舗せどりで出した成果だけで果たして満足できますか?

 

 

 

3)せどりをビジネスに発展させるには

 

私が考える一番の方法は、

店舗せどりの脱却、つまりせどりからの脱却です。

 

 

独立するからにはこれをまず実行しなければなりません。

 

 

せどりはお金を稼ぐ手段のひとつであり、

お金を稼ぐベストの方法ではありません。

 

 

それに気づいた先人たちは、

せどりから脱却し、発展させたビジネスで名を轟かせたのです。

 

 

せどりからの脱却については、

さきほど書かせていただいた「せどり関連」の方法もひとつですが、

もっとも関連性の高い方法として、

せどりのビジネス化が挙げられます。

 

 

簡単にいうと、

タイトルにも書かせてもらった通り新規取引先(仕入先)の開拓です。

 

 

法人じゃないとだめ、

資本金が必要、

現金取引しかだめ、

こういったネガティヴイメージが存在するのは確かですが、

そんなことを考えて何もしなければ前には進みません。

 

 

答えから言って、

別に上記のハードルを超えなくても取引してくれるところは存在します。

 

 

ちなみにこんな感じです。

 

 

■ オレンズネロ 0.3

■ 仕入単価 2,592円

■ 想定売価 4,800円

■ 利益額・率 1,157円・24%

 

こういった安定的に商品を仕入れることができれば、

もうそのスタイルはせどりを確実に超えます。

 

 

ちなみにこちらでは全商品定価の2割引で仕入れることが可能です。

 

 

こういった仕入先を開拓することで、

さらに安定したビジネスへと発展させることが可能です。

 

 

商品自体をリサーチし、

利益商材を見つけることに時間を費やすことも大事かもしれませんが、

さらに言うとこうした仕入先のリサーチはさらに重要なことではないでしょうか。

 

 

私は今現在、

家庭の都合により店舗せどりへの時間が制約されているものの、

こうした仕入先となる取引先のリサーチや交渉は水面下で進めております。

 

 

あの有名家電メーカーの卸会社ともここにきて話が進展し、

カタログが手に入ったところです。

 

 

またこの件については進展次第、

メルマガ・ブログにてご紹介致します。

 

 

何かができないのならば、

今その環境でできることを最大限やる。

 

 

考え方ひとつで結果は本当に変わります。

 

 

ひとつの事例として、

今後せどりで独立される方への何かしらのヒントとなれば幸いです。

 

 

それでは今日はこの辺で^^

 

 

以上、
投資家夫婦せどらーの「せどり・投資通信」を
最後まで読んで頂き、ありがとうございました。

 

みなさまにとって、
このブログが少しでも成功への
足がかりになれば幸いです。

 

 

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